파주에서 장기 임대주택 입주를 준비한다면 파주국민임대의 단지별 모집일정과 신청 순위를 먼저 살펴볼 필요가 있습니다. 같은 파주시 국민임대라도 단지와 주택형에 따라 모집호수와 접수일, 임대조건이 달라지기 때문입니다.
2026년 7월 6일 공고된 파주운정11은 39㎡ 80호, 45㎡ 80호, 51㎡ 30호, 59㎡ 30호 등 총 220호의 예비입주자를 모집했습니다. 59㎡의 임대보증금은 47,663,000원, 월임대료는 317,290원이며 1순위 접수는 7월 23일 10:00~16:00에 진행됐습니다.
이번 글에서는 신청자격과 공급일정, 경쟁률과 59형 임대조건까지 한 번에 정리해드립니다.
파주 국민임대 공고문 바로가기👉1. 파주국민임대주택 신청자격과 기본 기준
파주국민임대주택은 공고일인 2026년 7월 6일 현재 성년자인 무주택세대구성원이 기본 대상입니다. 여기에 소득과 자산 기준을 함께 충족해야 합니다.
자산 기준에서는 총자산과 자동차가액을 구분해 확인해야 합니다.
- 총자산: 3억4,500만원 이하
- 자동차가액: 4,542만원 이하
- 동일 공고: 1세대 1주택 신청 원칙
- 외국인: 신청 불가
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 총자산 | 3억4,500만원 이하 |
| 자동차가액 | 4,542만원 이하 |
※ 동일 모집공고에 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
2. 파주국민임대커트라인과 입주자 선정 기준
파주국민임대커트라인은 파주시 전체에 하나의 점수를 적용하는 방식이 아니라 주택 면적에 따라 선정 기준이 달라집니다. 전용 50㎡ 미만과 50㎡ 이상을 구분해서 살펴봐야 합니다.
전용 50㎡ 이상은 청약저축 납입횟수가 순위 판단에 반영됩니다. 경쟁이 발생하면 순위와 배점, 추첨 순서로 입주자를 선정합니다.
- 전용 50㎡ 미만: 지역에 따른 순위 적용
- 전용 50㎡ 이상: 청약저축 납입횟수에 따른 순위 적용
- 59㎡ 1순위: 청약저축 24회 이상
- 59㎡ 2순위: 청약저축 6회 이상
단독세대주는 원칙적으로 전용면적 40㎡ 이하 국민임대를 신청할 수 있습니다. 공공임대주택 불법 양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 경우에는 선정에서 제외됩니다.
※ 경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨 순서로 선정합니다.
3. 파주국민임대경쟁률과 신청 결과
파주국민임대경쟁률은 단지와 주택형에 따라 차이가 있습니다. 2026년 3월 16일 문산선유2 모집에서는 51형과 59형 모두 모집인원보다 신청자가 많았습니다.
| 주택형 | 모집인원 | 신청인원 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51형 | 50명 | 210명 | 4.2대 1 |
| 59형 | 50명 | 248명 | 4.96대 1 |
59형 신청자 248명은 접수방식에 따라서도 구분됩니다.
- 현장: 42명
- 인터넷: 101명
- 모바일: 105명
59형은 50명 모집에 248명이 신청해 51형보다 높은 경쟁률을 기록했습니다. 주택형을 선택할 때 실제 모집인원과 신청인원을 함께 살펴보는 이유입니다.
※ 경쟁률은 단지와 모집 시기, 주택형별 접수결과를 구분해서 확인해야 합니다.
4. 파주국민임대59형 임대조건과 파주국민임대공급일정
파주국민임대59형은 파주운정11 기준 보증금 합계가 47,663,000원입니다. 계약금 2,383,150원과 잔금 45,279,850원으로 구성되며 월임대료는 317,290원입니다.
파주국민임대공급일정도 단지별로 구분됩니다. 파주운정11은 7월 23일 1순위, 7월 24일 2·3순위 접수를 진행했습니다.
- 파주운정11 59㎡ 모집: 30호
- 파주운정11 당첨자 발표: 11월 27일 10:00
- 문산당동3 접수: 7월 21~22일 10:00~16:00
- 문산당동3 당첨자 발표: 11월 27일 10:00
임대보증금과 월임대료는 100만원 단위로 상호 전환할 수 있습니다. 문산당동3 46형은 보증금 23,090,000원·월 193,290원에서 최대 증액 시 보증금 45,090,000원·월 83,290원으로 제시됐습니다.
※ 신청서류는 공고일인 2026년 7월 6일 이후 발급분을 사용해야 합니다.
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 파주 국민임대 신청의 기본 자격은 무엇인가요?
→ 2026년 7월 6일 공고 기준 성년자인 무주택세대구성원으로 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.
Q. 59형 1순위 청약저축 기준은 어떻게 되나요?
→ 청약저축 24회 이상 납입이 1순위이며 6회 이상은 2순위입니다.
Q. 문산선유2 59형 경쟁률은 얼마였나요?
→ 2026년 3월 모집에서 50명 모집에 248명이 신청해 4.96대 1이었습니다.
Q. 파주운정11 59㎡의 임대료는 얼마인가요?
→ 보증금 합계는 47,663,000원, 월임대료는 317,290원입니다.
Q. 같은 모집공고에 중복으로 신청해도 되나요?
→ 동일 모집공고에서 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
파주 국민임대는 단지와 주택형에 따라 모집인원과 일정, 임대조건이 달라집니다. 특히 50㎡ 이상은 청약저축 납입횟수에 따른 순위를 함께 살펴봐야 합니다. 59형처럼 경쟁이 있는 주택형은 모집호수와 신청결과도 비교할 필요가 있습니다. 희망 단지를 정한 뒤 공급일정과 자격, 임대조건을 차례대로 확인해보세요.
